资产评估在生活中十分常见ღ✿✿，在财产纠纷ღ✿✿，财产抵押等方面都会接触到资产评估ღ✿✿，那您是否认真的了解过资产评估呢ღ✿✿，什么是资产评估ღ✿✿，它的作用ღ✿✿，功能又有哪些呢?如果您还不是十分清楚ღ✿✿，那么来仔细看下吧!

　　资产评估ღ✿✿，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产ღ✿✿、动产ღ✿✿、无形资产ღ✿✿、企业价值ღ✿✿、资产损失或者其他经济权益进行评定ღ✿✿、估算ღ✿✿，并出具评估报告的专业服务行为ღ✿✿。

　　资产评估ღ✿✿，即资产价值形态的评估尊龙凯时人生就是搏z6comღ✿✿。是指专门的机构或专门评估人员ღ✿✿，遵循法定或公允的标准和程序ღ✿✿，运用科学的方法ღ✿✿，以货币作为计算权益的统一尺度ღ✿✿，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为ღ✿✿。

　　根据学术界和执业界的普通共识ღ✿✿，资产评估可以表述为ღ✿✿：资产评估是专业机构和人员按照国家法律ღ✿✿、法规以及资产评估准则ღ✿✿，根据特定目的ღ✿✿，遵循评估原则ღ✿✿，依照相关程序ღ✿✿，选择适当的价值类型ღ✿✿，运用科学方法ღ✿✿，按照规定的程序和标准ღ✿✿，对资产价值进行分析评定ღ✿✿、估算胜者无敌ღ✿✿。

　　《中华人民共和国资产评估法》第一条 为了规范资产评估行为ღ✿✿，保护资产评估当事人合法权益和公共利益ღ✿✿，促进资产评估行业健康发展ღ✿✿，维护社会主义市场经济秩序ღ✿✿，制定本法ღ✿✿。

　　作用ღ✿✿：1ღ✿✿、首先ღ✿✿，该法改变了资产评估行业基本法的空缺状态ღ✿✿；2ღ✿✿、其次ღ✿✿，该法有助于规范资产评估行为ღ✿✿，防止无标准的恶意处置资产ღ✿✿；3ღ✿✿、再次ღ✿✿，保护资产评估当事人合法权益和公共利益ღ✿✿，促进资产评估行业健康发展ღ✿✿；4尊龙凯时人生就是搏z6comღ✿✿、最后ღ✿✿，该法有助于防止国有资产流失ღ✿✿，保护各种所有制资本的合法权益ღ✿✿。随着国有企业改革的深化和其他所有制经济混合所有制经济的发展ღ✿✿，国有企业和非公有制企业之间的资产转让ღ✿✿、并购ღ✿✿、重组ღ✿✿、股权交易比较频繁ღ✿✿，我们需要依法有序ღ✿✿、客观公正的资产评估ღ✿✿；5ღ✿✿、有利于维护社会主义市场经济秩序ღ✿✿，在充分的意思自治下维护公平正义ღ✿✿。

　　从某种意义上说ღ✿✿，资产评估属于一种专业技术咨询活动ღ✿✿，具有咨询的作用ღ✿✿。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见ღ✿✿，该意见本身虽然没有强制执行的效力ღ✿✿，但可以作为当事人要价和出价的参考ღ✿✿。

　　鉴证由鉴别和举证两个部分组成ღ✿✿。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断ღ✿✿，而举证则为该判断提供理论和事实支撑ღ✿✿，使之做到言之有理ღ✿✿、持之有据ღ✿✿。

　　资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置ღ✿✿，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益ღ✿✿，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放ღ✿✿。

　　公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性ღ✿✿，它服务于资产业务的需要ღ✿✿，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要ღ✿✿。

　　咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见ღ✿✿，这个意见本身并无强制执行的效力ღ✿✿，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责ღ✿✿，而不对资产业务定价决策负责ღ✿✿。

　　一胜者无敌ღ✿✿、企业需要进行改制时ღ✿✿，用企业资产ღ✿✿、负债进行出资ღ✿✿，设立有限公司或者股份有限公司时ღ✿✿，需要对非货币的出资进行资产评估ღ✿✿，评估结果作为您出资作价和折股的依据ღ✿✿。

　　三ღ✿✿、与外资合资或合作时ღ✿✿，合作的任何一方以非货币资产形式出资ღ✿✿，对非货币资产的现时公允价值要进行资产评估ღ✿✿，来确定出资和股权比例ღ✿✿。

　　四ღ✿✿、国企或国有控股企业ღ✿✿，任何涉及国有企业的资产及权益的购置ღ✿✿、出售等交易ღ✿✿，国家财政部明确规定必须进行资产评估ღ✿✿。

　　五ღ✿✿、企业为房地产开发为主营业务ღ✿✿，在首次公开发行前ღ✿✿，根据证监会的规定ღ✿✿，必须对企业进行存货的资产评估胜者无敌ღ✿✿。

　　六ღ✿✿、当您对交易ღ✿✿、交换的资产公允价值把握不准时ღ✿✿，可以聘请资产评估机构为您提供专业资产评估服务ღ✿✿。

　　法定评估的评估目的通常是由法律ღ✿✿、法规规定ღ✿✿，因此法定评估业务的评估目的需要符合法律ღ✿✿、法规的规定ღ✿✿；非法定业务的评估目的可以依据协商原则确定ღ✿✿。

　　资产评估目的通常按照其经济行为可以分为转让定价目的ღ✿✿，抵ღ✿✿、质押目的ღ✿✿；公司设立ღ✿✿、改制ღ✿✿、增资目的ღ✿✿；以财务报告目的ღ✿✿；税收目的和司法诉讼目的等ღ✿✿。

　　新的会计准则明确规定ღ✿✿：企业的总资产包括有形资产和无形资产两大部分ღ✿✿。有形资产的评估ღ✿✿、管理ღ✿✿、利用ღ✿✿，多年来企业自身已成了一套科学ღ✿✿、有效的管理制度ღ✿✿，其资产量在相关财务报告中已得到了充分的揭示ღ✿✿。

　　但是一个企业到底有哪些无形资产ღ✿✿，其价值量如何ღ✿✿，作为企业的管理者并不清楚ღ✿✿，形成了资产管理的盲点ღ✿✿。只有充分揭示这部分资产的真实价值ღ✿✿，才能做到心中有数ღ✿✿，进而变被动管理为主动管理ღ✿✿，使之规范化ღ✿✿，保证企业资产完整性ღ✿✿。

　　无形资产价值其本质是无形资产的培育ღ✿✿、发展情况ღ✿✿，企业的创新能力和赢利能力ღ✿✿，企业资源的利用状况和利用效率ღ✿✿、效果ღ✿✿，企业可持续发展的潜力ღ✿✿，企业管理水平的高低等等ღ✿✿。

　　评估的过程是资产清查的过程ღ✿✿，重点在于发现企业在资产管理ღ✿✿、经营过程ღ✿✿、资本结构尊龙凯时人生就是搏z6comღ✿✿、企业效率和盈利能力等各个方面存在的问题和不足ღ✿✿，努力解决或为企业提供建设性的意见和建议ღ✿✿，有利于经营者对无形资产投资做出明智的决策ღ✿✿，合理分配资源ღ✿✿，减少投资的浪费ღ✿✿。

　　企业在市场经济中作为投资主体的地位已经明确ღ✿✿，但要保证投资行为的合理性ღ✿✿，必须对企业资产的现时价值有一个正确的评估ღ✿✿。

　　企业改制ღ✿✿、合资ღ✿✿、合作ღ✿✿、联营ღ✿✿、兼并ღ✿✿、重组ღ✿✿、上市等各种经济活动中以技术ღ✿✿、商标权等无形资产作为投资已很普遍ღ✿✿。对于出资方来讲ღ✿✿，用无形资产投资可以减少现金支出ღ✿✿，以较少的现金投入获得较大的投资收益ღ✿✿；可以扩大使用注册商标的商品或服务项目的生产经营规模尊龙凯时人生就是搏z6comღ✿✿，进一步提升商标价值ღ✿✿。对于接受无形资产投资的企业来讲ღ✿✿，商标权资本化可使其直接获得知名商标的使用权胜者无敌ღ✿✿，进而打开市场ღ✿✿，扩大生产经营ღ✿✿；接受商标权投资ღ✿✿，也可促使企业严格依法使用注册商标ღ✿✿，提高经营管理水平和商品或服务质量胜者无敌ღ✿✿，增加产品品种ღ✿✿，增强企业产品或服务的市场竞争力ღ✿✿。

　　评估的结果既是投资者与被投资单位投资谈判的重要依据ღ✿✿，也是被投资单位确定其无形资本人账价值的客观标准ღ✿✿。

　　在转让ღ✿✿、拍卖ღ✿✿、收购胜者无敌ღ✿✿、许可使用等情况下应对无形资产价值进行评估ღ✿✿，为交易双方提供客观ღ✿✿、公正的价值依据ღ✿✿。

　　无形资产价值一经权威机构评估确定ღ✿✿，它将会深入人心ღ✿✿，潜移默化地影响人们对它的认识和接受ღ✿✿，一方面推动了企业规模ღ✿✿、效益的迅速增长和经营风险的分散ღ✿✿，另一方面可使金融市场对企业的价值和未来发展能力有较正确ღ✿✿、积极的认识ღ✿✿，提高与投资者的交易机会和交易效率ღ✿✿。

　　即使不需要以无形资产作价入股胜者无敌ღ✿✿，这些无形资产经过评估量化ღ✿✿，也可以在经济谈判中增加砝码ღ✿✿，占据有力地位尊龙凯时人生就是搏z6com尊龙凯时人生就是搏z6comღ✿✿。

　　商标权评估后ღ✿✿，在商标的侵权诉讼和商标的行政保护中ღ✿✿，有利于对假冒侵权行为造成的损失进行量化ღ✿✿、认定赔偿额尊龙凯时人生就是搏z6comღ✿✿，不仅为商标权人打假维权提供索赔依据ღ✿✿，有利于维护企业的合法权益ღ✿✿。

　　随着企业的形象问题逐渐受到企业界的重视ღ✿✿，通过名牌商标的宣传ღ✿✿，已经成为企业走向国际化的重要途径ღ✿✿。

　　企业拥有大量的无形资产ღ✿✿，给企业创造了超出一般生产资料ღ✿✿、生产条件所能创造的超额利润ღ✿✿，但其在账面上反映的价值是微不足道的ღ✿✿。

　　品牌价值不但要向公司外的人传达品牌的健康状态和发展趋势ღ✿✿，更重要的是向公司内所有阶层的员工传达品牌信息ღ✿✿，培养员工对本企业品牌的忠诚度ღ✿✿，以达到凝聚人心的目的ღ✿✿。有任何咨询可联系ღ✿✿：.返回搜狐ღ✿✿，查看更多工程项目管理ღ✿✿。尊龙凯时ღ✿✿，尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ✿✿，尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ✿✿。水利水电ღ✿✿。尊龙凯时人生就是博ღ✿✿，尊龙凯时人生就是博ღ✿✿，